Conçu par des bailleurs. Pour des bailleurs.
InspectHub existe parce qu'on en avait besoin nous-mêmes.
L'origine
On gère une colocation en France. Sept locataires, un renouvellement au moins une fois par an — parfois deux. Et on fait tout ça à distance.
Cette combinaison crée un problème très précis : il faut connaître l'état exact du logement à chaque entrée et sortie, mais on ne peut pas être sur place. On fait confiance à quelqu'un d'autre pour remarquer la rayure sur le plan de travail, la tache sur la moquette, la poignée cassée que personne ne mentionne.
On a essayé de déléguer les états des lieux. La coordination était un cauchemar. Les rapports étaient incohérents. Et ce qu'on n'obtenait jamais, c'était une vraie clarté — une image complète et honnête du logement au moment précis où ça comptait.
Alors on a construit un outil qui permet aux locataires de tout documenter eux-mêmes, sur leur propre téléphone, au moment réel de l'entrée ou de la sortie. Guidé, horodaté, exhaustif.
Ce qu'on a découvert
La première chose qu'on a remarquée, c'est l'économie. Chaque état des lieux qui nécessitait coordination, déplacement et un tiers ne coûtait plus rien. Environ 100 € économisés par état des lieux, par locataire, par mouvement.
Mais la vraie découverte était ailleurs.
On a commencé à avoir une visibilité complète sur notre bien — pas un rapport reçu des jours plus tard, pas un résumé fait par quelqu'un qui ne voulait pas créer de friction. De vraies photos, prises au vrai moment, par la personne qui y habite. Les problèmes remontaient immédiatement. Les litiges ont disparu. Et nos locataires nous ont dit qu'ils préféraient faire comme ça — documenter à leur rythme, sans quelqu'un qui regarde par-dessus leur épaule.
Mieux pour nous. Mieux pour eux. C'est là qu'on a compris que ce problème n'était pas que le nôtre.
Pourquoi on est là
Si vous gérez des biens vous-même — que ce soit un appartement ou cinquante lots — vous connaissez cette tension. Vous voulez protéger votre investissement, mais vous voulez aussi être juste. Vous voulez des preuves, mais pas la confrontation. Vous voulez de la clarté, mais vous ne pouvez pas être partout.
C'est exactement cette tension qu'InspectHub résout. Pas en ajoutant de la complexité, mais en supprimant ce qui ne marchait plus : l'idée que deux personnes doivent se tenir dans la même pièce et faire semblant que tout va bien.
La suite
InspectHub n'est que le début. On croit que les bailleurs qui veulent bien faire méritent des outils à la hauteur — modernes, transparents, et conçus pour la façon dont les gens vivent et louent aujourd'hui.
On s'étend dans six pays parce que le problème de l'état des lieux bâclé est universel. Et on construit progressivement une gamme d'outils pour les bailleurs indépendants qui veulent un investissement sain, une vraie tranquillité d'esprit, et la certitude qu'ils traitent bien leurs locataires.
Une fonctionnalité à la fois. Pas de surplus. Pas de listes de fonctionnalités conçues pour impressionner des investisseurs.
Notre engagement
InspectHub est un logiciel durable et indépendant. Pas de capital-risque qui dicte notre feuille de route. Pas de revenus publicitaires qui orientent nos choix. Vous payez pour le produit. On construit le produit pour vous.
On utilise InspectHub pour nos propres biens. Ce n'est pas un argument marketing — c'est la raison d'être du produit. Chaque fonctionnalité qu'on livre doit fonctionner pour nous avant d'arriver chez vous.
Lisez notre manifeste pour comprendre ce en quoi nous croyons et où nous allons.
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